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都市計画

更新日:2017年 03月 31日

都市計画とは、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るために、土地利用のあり方、都市施設(道路・公園等)の整備、市街地開発について計画を策定し、その実現を図ることです。

そして、都市計画は都市の将来の姿を決定するものであり、住民の生活に大きな影響を及ぼします。

このため、都市計画を定めるときは、行政機関だけで判断するのではなく、学識経験者や議会の議員などから構成される都市計画審議会の調査審議を経て決定することとなっています。
 

 

小城市で決定されている都市計画

 

建物を建築するときは

小城市では、平成22年10月1日に都市計画区域が見直され、「小城都市計画区域」が小城市全域に指定されています。都市計画区域内においては、建築物を新築、増築、改築または移転などをするときは、建築基準法により工事の着工前に建築確認申請書を提出し、確認済証の交付を受けなければなりません。

また、良好な都市環境を整備することを目的として、小城市では「小城市開発行為に関する指導要綱」を制定しています。

 

中高層建築物等の建築

15メートル以上の建築物等(マンション・電波塔など)や、地階を除く階数が4以上の建物等を建築する際には、「小城市中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例」により、事前に標識の設置、近隣住民等への説明、市への報告が必要となります。

 

建築協定の対象地域

小城本町開発組合は、建物の新築、改築時において和風作りで統一した街並み整備に取り組まれています。

その他のリンク

 

都市計画区域

都市計画区域は、既成の市街地を中心とし、自然的・社会的条件、人口・土地利用・交通量等を勘案して、一体の都市として総合的に整備・開発し、保全する必要がある区域について県が指定するものです。

現在、小城市では、「小城都市計画区域」(小城市全域)が指定されています。

また、小城都市計画区域は、市街化区域や市街化調整区域の区域区分が定められていないため、非線引き区域と呼ばれています。用途地域は指定していません
 

都市計画区域現況

  • 都市計画区域の当初指定年月日:昭和25年9月12日
  • 都市計画区域の最終指定年月日:平成22年10月1日

平成22年10月1日現在

都市計画
区域名

行政区域 都市計画区域 人口集中地区(DID)
面積
(ヘクタール)
人口
(人)
面積
(ヘクタール)
人口
(人)
面積
(ヘクタール)
人口
(人)
小城 9,585  46,499 9,585 46,499 153 7,228

 

 ※人口集中地区(DID)は、平成17年10月1日国勢調査によります。
※行政区域内および都市計画区域内人口は、住民基本台帳人口によります。

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都市施設

都市計画法に規定された都市施設のうち都市計画決定されたものは、以下のとおりです。

道路

都市における道路は、都市交通施設としての機能のほか、居住環境を維持する空間、都市防災施設、街区の構成としての機能など、さまざまな機能を持っています。

平成22年10月1日現在

番号

路線名

幅員(メートル)

延長(メートル)

3・4・1 小城駅千葉公園 16 1,780
3・4・2 唐津小城線 16 1,600
3・5・3 本町西小路線 12 1,110
3・5・4 本町久米線 12 700
3・5・5 甘木本告線 12 1,030
3・4・6 畑田中町線 18 1,590
7・6・1 西小路畑田線 8 870
7・6・3 小城公園本告線 8 600
3・2・201 国道34号線 30 5,600
3・4・202 牛津駅前線 16 142
3・4・203 立町西町線 16 470
3・4・204 天満町線 16 850
3・5・205 十町畷江津線 12 2,100
3・5・206 新宿友田線 12 850
3・5・207 小城牛津線 12 1,130
3・5・208 友田天満町線 12 680
3・5・209 牛津駅友田線 14 490
7・7・210 友田線 8.5 210

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公園

都市公園は、都市の中に緑とオープンスペースを確保し、都市で生活する人々の憩いの場、レクレーションの場であるとともに、災害の避難地になるなど、都市の生活環境として欠かすことのできないものです。

平成25年4月1日現在

都市計画区域名 番号  公園名  種別

面積(ヘクタール)

小城 祇園児童遊園 街区 0.16
小城 小城市親水公園 街区 0.16
小城

小城市三日月

ふれあい公園

近隣 1.19
小城 海遊ふれあいパーク 近隣 2.19
小城 牛津総合公園 地区 5.57
小城 5・4・1 小城公園 総合 8.60
小城

羽佐間水路

緑水公園

都市緑地 0.27
小城 夢とロマンの丘公園 都市緑地 0.35
小城 石切場跡公園 都市緑地 0.46
小城 祇園川河畔公園 都市緑地 0.74
小城 千葉公園 都市緑地 1.01
小城

うしづふれあい

グリーンパーク

都市緑地 1.97
小城

史跡

土生遺跡公園

歴史 0.50

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下水道

下水道は、文化的な生活の基盤となる施設であり、公共用水域の水質を保全する上で主要な施設です。

平成24年3月31日現在

処理区名

基本台帳人口
(平成23年3月)
計画処理面積
(ヘクタール)
計画人口(人) 排除方式 処理方式

清水・原田

46,198

4

150

分流式

P・O・D法

牛津

303

9,970

分流式

嫌気・好気ろ床法

三日月

211

8,270

分流式

嫌気・好気ろ床法

芦刈

123

3,630

分流式

O・D法

小城

323

13,070

分流式

中継ポンプ場から、三日月、
牛津の処理場へ送水

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土地区画整理事業

都市基盤が未整備な市街地や市街化の予想される地区を健全な市街地にするために、道路・公園・河川等の公共施設を整備・改善し、土地の区画を整え宅地の利用の増進を図る事業です。

平成22年10月1日現在

都市計画区域名

地区名 施工者 施工面積(ヘクタール)
小城 牛津中央 4.3

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中心市街地の活性化

平成21年6月から27年3月まで(5年10か月)、中心市街地活性化基本計画を実施しました。引き続きソフト事業(イベント等への補助)を行っています。

詳細は中心市街地活性化のページをご覧ください。

 

 

問い合わせ

小城市役所 まちづくり推進課(東館1階)
〒845-8511 佐賀県小城市三日月町長神田2312番地2
電話番号:0952-37-6121 ファックス番号:0952-37-6165
メール:machidukuri@city.ogi.lg.jp
 

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ご質問・ご要望はコチラからお問い合わせください。

関連情報へのリンク

『佐賀県の都市計画2014』 (県庁ホームページ)

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