空き家対策

わが家を危険空き家にしない、させないために

空き家は身近な問題

自分は空き家問題にな関係ないと思っていませんか？

親戚の相続人になるなど、思わぬ形で誰もが空き家の所有者などになる可能性もあるのです。

放置しておくと所有者などに大きな損害（心理的・資金的）を与える場合がありますので、早めに対策を考えましょう。

元気なうちに話そう！

自分が亡くなってから、または意思が示せなくなってからでは、家や家財の整理について、ご家族は困ります。

家をどうしてほしいのか「意思表示」をしておきましょう。

管理のポイント

1. 近所へのお声かけ（管理者の連絡先を伝えておくと、ご近所も所有者もお互いに安心）
2. 不審者の侵入などの予防（施錠、除草や庭木の剪定で見通しをよくする）
3. 定期的な点検・手入れ（通風、通水、除草など）

空き家のリスク

• 空き家の主な原因

• 放置したままにしておくと・・・

STEP 1　状況を把握しましょう　～今あなたの家（実家）はどんな状態？

• 住んでいる人（自分・親など）が元気で、家の将来については特に考えていない
• いずれ実家を相続する予定である
• 実家を所有することになった

STEP 2　所有者確認と相続登記の実施！　～空き家化の予防のススメ

1. 現在の登記（所有者）を確認
2. 親族間での話し合いにより方針を決める（遺言書、エンディングノートなど）
3. 司法書士などの専門家へ相談

残す？または解体？の決定　～空き家の将来計画

• 「残す」場合

　　　1．管理・・・自らで管理、または専門家に依頼して管理

　　　2．活用・・・居住用・事業用として活用

　　　3．賃貸・売却・・・専門家に相談しましょう　

• 「解体する」場合

　　解体業者に相談　→　更地にします。

　　更地にした後は、

　　　1．管理・・・草刈りなどを定期的に行う

　　　2．活用・・・自営用・駐車場などに使う

　　　3．賃貸・売却・・・専門家に相談しましょう